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Düsseldorf · Oberkassel

Die Unternehmerwohnung in Düsseldorf.

Oben empfängst du. Unten will niemand mehr etwas von dir. 200 m² auf zwei Ebenen in Oberkassel.

200 m²
Wohnfläche
2 Ebenen
Maisonette
2.600.000 €
Kaufpreis
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Für Unternehmer

Zwei Ebenen, zwei Modi

Du empfängst in der Firma, bei Kunden, auf Veranstaltungen. Und zuhause auch — nur hattest du dafür nie den Raum.

Oben ist der Teil, den Gäste sehen

Wohnbereich, Essbereich und die Poggenpohl-Küche mit Insel. Du kochst für zwölf Leute und stehst dabei nicht mit dem Rücken zu ihnen.

Unten hört der Tag auf

Schlafzimmer, Ankleide, Masterbad, Sauna, Terrasse. Eine Treppe tiefer, und das Telefon ist oben geblieben.

Die Adresse erklärt sich selbst

Oberkassel, Architektur von RKW, repräsentativer Eingang mit Aufzug. Du sagst die Straße, den Rest weiß dein Gegenüber.

Ausstattung

Was drin ist

Sieben Dinge, die den Unterschied machen — und was sie im Alltag bedeuten.

Zwei Ebenen
Oben wohnen und empfangen, unten zurückziehen. Dazwischen eine Treppe — das ist der ganze Trick an dieser Wohnung.
Wohnbereich
Eigene Sauna
Sauna, Duschbereich und ein separater Ruheraum, fest eingebaut. Nach dem Tag gehst du 20 Schritte statt 20 Minuten.
Sauna
Master-Suite
Schlafzimmer, begehbare Ankleide und Masterbad hängen zusammen und öffnen sich zur geschützten Terrasse. Kein Flur dazwischen.
Schlafzimmer
Masterbad
Freistehende Wanne, große Dusche, Doppelwaschtisch. Der Raum, in dem der Tag anfängt und wieder aufhört.
Masterbad
Poggenpohl-Küche
Große Insel, offen zum Essbereich. Du kochst für zwölf Leute und stehst dabei nicht mit dem Rücken zu ihnen.
Poggenpohl-Küche
Drei Außenbereiche
Zwei Balkone oben, die Terrasse unten am Wellnessbereich. Morgens Kaffee, abends nach der Sauna ins Grüne.
Terrasse
Tiefgarage und Aufzug
Rein, hoch, aufschließen. Kein Garten, den jemand pflegen muss, und kein Weg, auf dem dich jemand sieht.
Eingangsbereich
Wohnbereich Sauna Schlafzimmer Masterbad Poggenpohl-Küche Terrasse Eingangsbereich
Standort

Oberkassel, Düsseldorf

Die Adresse, für die du nichts erklären musst.

Oberkassel liegt linksrheinisch, direkt gegenüber der Altstadt. Stilvolle Häuser, breite Alleen, Cafés und Geschäfte in Gehweite, die Rheinwiesen um die Ecke. Die Innenstadt ist in ein paar Minuten erreichbar, der Flughafen in einer Viertelstunde. Und trotzdem ist es hier abends still.

A+
Lage-Rating
13.000 €
Kaufpreis je m²
  • Rheinwiesen
    ca. 900 m · gut 10 Min. zu Fuß
  • Luegallee
    ca. 800 m · Cafés, Restaurants, Einkauf
  • Stadtbahn Belsenplatz
    ca. 700 m · direkt in die Innenstadt
  • Königsallee
    ca. 2 km · wenige Minuten mit dem Auto
  • Ärzte und Apotheken
    im Stadtteil · fußläufig erreichbar
  • Autobahn
    wenige Minuten · Anschluss Richtung Rheinland
  • Flughafen Düsseldorf
    ca. 8 km · gut 15 Min. mit dem Auto
  • Messe Düsseldorf
    ca. 6 km · rechtsrheinisch, gut angebunden
Ehrlich vorab

Für wen das hier ist — und für wen nicht

Damit wir uns beide die Besichtigung sparen, wenn es nicht passt.

Passt, wenn …

  • du empfangen willst, ohne dass dein Zuhause danach aussieht wie ein Konferenzraum
  • du zu zweit oder allein einziehst
  • dir eine eigene Ebene mehr wert ist als ein weiteres Zimmer
  • du in Oberkassel wohnen willst, nicht irgendwo in Düsseldorf

Passt nicht, wenn …

  • du Kinderzimmer brauchst — es gibt ein Schlafzimmer, und der Grundriss gibt kein zweites her
  • du die Wohnung vermieten willst, statt selbst einzuziehen
  • dein Rahmen unter 2 Mio. € liegt

Passt diese Wohnung zu dir?

Drei Fragen. Danach weißt du es, und wir auch.

Wofür suchst du die Wohnung?
Als Hauptwohnsitz
Als Zweitwohnsitz in Düsseldorf
Als Kapitalanlage
Noch offen — ich schaue mich um
In welchem Rahmen bewegst du dich?
Bis 2 Mio. €
2 – 2,5 Mio. €
2,5 – 3 Mio. €
Über 3 Mio. €
Wann willst du einziehen?
So schnell wie möglich
In den nächsten 6 Monaten
In 6 – 12 Monaten
Kein Zeitdruck — wenn es passt, passt es
Wohin schicken wir das Exposé?

Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden persönlich.

Antwort innerhalb von 24 Stunden · Diskrete Abwicklung · Besichtigung nach Absprache.

✓

Ist raus — wir melden uns.

Innerhalb von 24 Stunden bekommst du das vollständige Exposé mit Grundrissen, und wir stimmen einen Besichtigungstermin ab.

→

Dann passt diese hier nicht.

Die Wohnung liegt bei 2.600.000 €. Melde dich trotzdem gern — wir haben regelmäßig Objekte in Düsseldorf, die besser passen.